MASTERPLAN HELCHTEREN

MASTERPLAN HELCHTEREN

Tegenwoordig loopt de Limburgse Noord-Zuidverbinding (N74/N715), de weg tussen Hasselt en Eindhoven, dwars door het centrum van Helchteren. Een patstelling van veertig jaar die geleidelijk aan wordt ontrafeld. Door oa. Een reeks tunnels onder de dorpskernen, langs deze route creëren nieuwe mogelijkheden. Helchteren is een dorp dat al 40 jaar door de Grote Baan in tweeën wordt gedeeld. Deze nieuwe bladzijde biedt mogelijkheden om een ​​nieuwe identiteit te ontwikkelen voor dit verdeelde dorp. De publieke ruimte wordt duidelijker afgebakend en er wordt volop ingezet op een integrale ruimtelijke aanpak. De zone in het centrum wordt gezien als woongebied met daarnaast enkele langzame wegen voor voetgangers en fietsers. Een deel van de grote baan wordt een boulevard, een Ramblas op de schaal van het dorp. Dit is een ruimtelijke weerspiegeling van de modal shift die op de lange termijn wordt verwacht door de nieuwe NZ-verbinding met de bijbehorende trambuslijn.

Ook via de morfologie wordt gezocht naar een nieuwe identiteit. De dichtheid, de historische bebouwing, bestaande kwaliteiten, typologieën, details en elementen worden in kaart gebracht en op basis daarvan wordt gezocht naar nieuwe typologieën die complementair zijn aan wat aanwezig is.

In het centrum van het dorp kiezen we voor een typologie met een grotere dichtheid. De portiekwoning is een woontypologie die identiteit en sociale aspecten probeert te bevorderen in appartementsgebouwen in het centrum van het dorp. Het concept van de portiekwoning draait om het clusteren van efficiënte, duurzame, individuele woningen rond een gezamenlijk trappenhuis. Deze trappenhuizen, meestal voorzien van grote ramen, bieden niet alleen functionele circulatieruimtes, maar fungeren ook als sociale knooppunten, waardoor een gevoel van gemeenschap en nabuurschap ontstaat. De trappenhuizen hebben vrijwel direct contact met de openbare ruimte. Hierdoor ontstaat herkenbaarheid in de openbare ruimte, wat het appartementengebouw wegtrekt uit de sfeer van anonimiteit.

Aan de rand van het centrum kiezen we voor een typologie die minder dicht is en een overgang kan vormen met de omringende wildgroei. De hofwoningen, als innovatieve woningtypologie, komen voort uit de zoektocht naar gemeenschapsgerichte benaderingen van het traditionele leven. Dit hybride concept waarbij compacte particuliere woningen binnen een afgebakend gebied rond een gedeelde buitenruimte worden gegroepeerd, omarmt het idee van co-housing. Naast traditioneel wonen is er binnen de collectieve ruimtes ook ruimte voor gemeenschappelijke voorzieningen. Het biedt een eigentijdse visie op samenwonen aan de rand van het dorp, waarbij een harmonieus evenwicht tussen privacy en gemeenschapsleven centraal staat.

MASTERPLAN HELCHTEREN

Today, the Limburg North-South Connection (N74/N715), the road between Hasselt and Eindhoven, runs straight through the center of Helchteren. A 40-year stalemate regarding this connection is gradually being unraveled. By, among others. A series of tunnels under the village centers along this route create new potential. Helchteren is a village that has been divided into two by the ‘Grote Baan’ for 40 years. Due to the long stalemate, no one wanted to invest along the track, resulting in deterioration and vacancy. This new page offers opportunities to develop a new identity for this divided village. The public space is being defined more clearly and a global spatial approach is being fully deployed. The zone in the center is seen as a residential area with additionally a few slow roads for pedestrians and cyclists. Part of the large track will become a boulevard, a Ramblas on the scale of the village. This is a spatial reflection of the modal shift that is expected in the long term due to the new NZ connection with the associated tram bus line.
A new identity is also sought through morphology. The density, the historic buildings, existing qualities, typologies, details and elements are mapped and on this basis a search was made for new typologies that are complementary to what is present.

In the center of the village we opt for a typology with greater density. The porch house is a residential typology that attempts to promote identity and social aspects in apartment buildings in the center of the village. The concept of the porch house revolves around the clustering of efficient, sustainable, individual homes around a shared stairwell. These stairwells, usually fitted with large windows, not only provide functional circulation spaces, but also act as social hubs, creating a sense of community and neighborliness. The stairwells have almost direct contact with the public space. This creates recognizability in the public space, which pulls the apartment building away from the atmosphere of anonymity.

On the edge of the center we opt for a typology that is less dense and can form a transition with the surrounding sprawl. The courtyard houses, as an innovative housing typology, arise from the search for community-oriented approaches to traditional living. This hybrid concept in which compact private homes are grouped within a defined area around a shared outdoor space embraces the idea of ​​co-housing. In addition to traditional living, there is also room for communal facilities within the collective spaces. It offers a contemporary vision of cohabitation on the edge of the village, in which a harmonious balance between privacy and community life is central.